海马汽车卖400套房补充资金 5个月售出不到4成

今年5月，海马汽车对外宣称，为了优化和盘活存量资产，公司将按照市场价在二手房交易市场公开出售海口市金盘工业开发区的部门闲置房产，其中住宅269套，商铺15套，账面价值3089万元。

稍早前的4月22日，海马汽车发公告称，拟通过中介机构按照市场价在二手房交易市场公开出售位于上海市的36套闲置房产和位于海口市的81套房产，账面价值3386万元。

海马汽车先后挂售共计401套房产，如今过去将近5个月时间，补充流动资金的计划似乎并不顺利，据媒体报道，在这401套房产中，迄今为止仅卖出156套房产，回笼资金5709万元，增加净利润3668万元。

然而，海马汽车的财务状况并不乐观，该公司已在2017、2018连续两个财年处于亏损状态，其中2017年亏损9.94亿元，2018年亏损16.37亿元。今年上半年归属上市公司股东的净利润依然为负，亏损1.78亿元，已面临退市风险。

此外，海马汽车也开始通过出售股份来筹集资金，9月25日，海马汽车将其持有的上海海马汽车研发有限公司100%的股权以8.06亿元的价格出售给旗下公司郑州睿之尚实业有限公司。

据悉，上海项目计划出售36套房产，目前仅卖出一套，销售单价为2.38万元/平，总价为285万元。

海口项目计划出售365套房产，其中海马花园售出41套，销售单价为1.4万元/平，应收款4445万元，已收款3069万元；创业新村售出114套，销售单价为1.06万元/平，应收款2843万元，已收款2355万元。

至今，海马汽车卖房补充资金计划共售出156套，不到总套数401套的4成，共计回笼资金5709万元。根据测算，若将全部房产售出，海马汽车将累计实现资产处置金额约3.34亿元，预计影响公司归母净利润约1.7亿元。